福岡市・糸島市の外壁塗装、屋根塗装、防水工事（雨漏り補修）はナカヤマ彩工にお任せ下さい。

下地処理について・・・

クラック等のモルタルに対する塗装前の下地処理と既存の塗膜に対する下地処理があります。代表的なものとしていくつか下記にあげますので、詳しくは、コンクリート塗装・施工の流れでご覧ください。

1. ヘアークラック（表層部の細いクラック）

   フィラー擦り込みで隙間を埋めます。フィラーとは隙間を埋める・詰める材料のことで弊社では微弾性下地調整塗材（乾燥後も弾力のある下塗材）を使用します。

2. クラック（幅0.5ｍｍ以上の深層部に及ぶクラック）

   Uカット工法にて隙間を埋めます。Uカット工法とはクラック部分を機械でＵ字型に溝を彫った後に密着力を高めるプライマーという材料を塗ります。乾燥後シーリング材を充填して乾燥後にセメント系カチオン性下地調整塗材（密着性の優れたモルタルのようなもの）をコテ塗りします。そして下地と塗膜の密着力を高める下塗材シーラを塗布し既存外壁と模様を合わせるパターン処理をします。なぜこの処理が必要かは、建物の歪み等は地震で無い限り同じ方向にかかりやすくそれと同様にクラックも同じ場所にできやすい傾向にありますので多少の動きに追従するシーリング材を入れ、乾燥後に弾力のある材料を塗装することで塗膜が切れずクラックによる水分等の侵入を防ぐ為です。この工法はPC板と打放しコンクリートにも適用します。SRC・RC構造、例えばビル・マンション等では分厚いコンクリート面の深くまでクラックが入っている場合があります。その場合にはエポキシ樹脂注入工法（亀裂部に液体を注入することで亀裂の奥から塞ぎ固める工法）を行います。

3. 爆裂・欠損

   爆裂部は外壁面が膨らんでいるので、その箇所を取り除いて錆びた鉄部をケレンした後、錆止めを塗布します。そして、欠損部をセメント系カチオン性下地調整塗材（密着性の高いモルタルのようなもの）補修します。

4. 浮き

   水分等の浸入によりPC板の中にある鉄筋の錆による鉄の膨張が起因であることが多いです。その箇所は落として、錆びた鉄部分をケレンして錆止めを塗布します。その後、セメント系カチオン性下地調整塗材（密着性の優れたモルタルのようなもの）で壁の修復をします。打放しコンクリート等はエポキシ樹脂注入工法（亀裂部から液体を注入することで亀裂の奥から塞ぎ固める）を行います。

5. 塗膜の浮き・剥れ

   浮いた塗膜や剥がれかけた塗膜はケレンをおこない綺麗に撤去します。撤去をすると膜厚分の段差がでる為、塗装後補修跡が出ない様にケレンした箇所に密着力を高める下塗材シーラを塗布し、乾燥後セメント系カチオン性下地調整塗材（密着性の優れたモルタルのようなもの）をコテ・刷毛で塗ります。乾燥後に既存の外壁と模様をあわせるパターン処理を行います。
   塗膜の浮き・剥がれは水分等の浸入や密着不良が起因と考えられるので水分等が浸入していると思われる箇所を特定し、水分等の浸入を防ぐ処理を行わないといけません。それを行わなければ先に記した下地処理を行っても同じ事の繰り返しになってしまいます。

6. シーリング材の剥離・亀裂

   継ぎ目及びサッシ廻りの既存のシーリング材は撤去し、新しくシーリング材を充填する打ち替えが基本となりますが、既存のシーリング材にまだ弾力があり打ちしろ（シーリング材を重ねて充填するだけの深み）がある場合は増し打ち（既存のシーリング材の上から被せる）を施すこともあります。シーリング打ち替えは高圧洗浄前に行います。これは高圧洗浄による継ぎ手部からの漏水防止のためです。
   シーリング材にも適材適所で使い分けるべく種類がいくつかあります。コンクリート壁の継ぎ目・サッシ廻りには変性シリコンのシーリング材かウレタンシーリング材を使用します。変性シリコンシーリング材は耐久寿命が長く、動きに対しての追従性に優れています。シリコン系は塗膜が密着せず塗装が不可能なのですが、その中でもこの変性シリコンは塗装が可能なのです。ただし、ブリード（シーリング材と塗膜が化学反応をおこし、仕上げ面の塗膜が粘着性をもつことで埃を吸い付けてしまうため壁面が黒く変色する現象）を起こしてしまう為、変性シリコンシーリング材の充填乾燥後にブリードを防ぐプライマーを塗布します。その後、塗装工程に移ります。ウレタンシーリング材はノンブリードタイプ（塗膜と触れても変色しない）のものを使用します。