設計価格

設計価格の説明

各塗料には設計価格（定価）というものが定められています。
この価格はメーカーが定めているかもしくは、建築資料研究社というところが発行してある積算書籍にて定められいます。
この価格を元に通常は工事の価格を決める事が一般的になります。
そして、この価格と実際の経験から各業者それぞれが見積金額を決めている事になります。

見積り金額の単価の確認方法と見積り金額の比較方法

通常商品を購入する際には、定価と実際の価格を比較しますよね。 基本的には塗装も同じになります。 しかしながら、塗装の場合は定価というものがそれ程知られていません。 ですので、その定価（設計価格）を知る事により、実際の見積りをある程度比較しながら見る事が出来るようになります。 実際の価格が定価（設計価格）のどの程度の位置にいるのかが分かれば、その見積りの価格が適正なのかそうでないのか という事もみえてきます。 その価格が安すぎるのか、それとも適正であるのか、また高すぎるのかという事ですね。 しかしながら、この見方は見積書が詳細に記載が無いと見る事は出来ないので、記載が無い場合は直接業者に確認してみる事が必要になります。

では、実際に見ていきたいと思います。

外壁　シリコン塗装となっています。
備考の欄に塗料名が記載されていますので、その塗料の定価（設計価格）を調べてみましょう。
設計価格表で調べますと、22Pの下塗材シリーズの箇所にマイルドシーラーEPOという箇所があります。
今回の見積書はALCの建物になっていますので、上から2番目の750円という事になります。
次にクリーンマイルドシリコンを見てみましょう。
20P仕上げ材シリーズの箇所にありました。価格は2,100円となっています。
という事は、この2つの合計2,850円という金額が定価（設計価格）ということがわかります。
見積記載価格は2,150円という事なので、大体25％引き位の金額という事が分かりました。
漠然と金額だけみて高い安いを判断するよりも、実際の定価と比べながら金額を見ていきますとより一層内容もわかりますし、どれだけの値引きで工事を行ってくれるのかいう事がわかります。

ちなみにこの様な見積り内容だったとします。

詳細が記載されていませんがシリコン塗装で1,900円です。
先ほどの見積りより250円も単価で安いですね。
全体では、46,000円も安くなっています。
この場合でしたら後の業者の方が良い印象があります。
同じシリコン塗装をしてもらって46,000円も安くなるのならと・・・
しかしながら、詳細を聞いてみると実際使用する塗料は、
下塗材にエコフレッシュシーラー、上塗材に水性セラミシリコンという塗料という事が分かりました。
その2つの定価（設計価格）は、エコフレッシュシーラー400円、水性セラミシリコンが1,800円です。
合計で2,200円という事になります。
という事は定価から14％引きという事になります。
値引き率からいうと前者の業者の方が実はお得という事が分かりました。
もしかすると、前者の業者に後者の内容で見積りを出してもらうと実際は後者の価格より安いかもしれません。
25％引きで考えますと、1,650円という金額になりますので。

というように定価（設計価格）というものがわかりますと、実際の見積りを見る際に非常に便利になります。
各塗料メーカー設計価格はありますので、一度見てみると面白いかもしれません。

工事単価一覧

この設計価格を元に計算した当社の施工金額になります。
主なものをこちらで記載しておきますので、ぜひご参考ください。

名称 仕様 単位 設計単価(m²) 当社の工事費(m²) 備考
仮設足場 一側足場 m² 700円
飛散防止ネット m² 300円
高圧洗浄 12MPa m² 150円
下地補修 フィラー擦り込み工法 式 現場の状況において変動します。
通常1式表記になると思いますので、主に手間＋材料費での計算となります。		 クラック巾 0.5mm以下
Uカット工法 式 クラック巾 0.5mm以下
低圧注入工法 式 コンクリート下地のみ
爆裂補修 式 コンクリート下地のみ
欠損補修 式 コンクリート下地のみ
浮き注入 式 コンクリート下地のみ
下地調整 ミラクファンドKC-1000 m² 1,200円 900円
水性ソフトサーフSG m² 1,050円 750円 薄付け仕上げ：ウールローラー
m² 1,350円 1,000円 厚付け仕上げ：マスチックローラー
外壁　下塗材 水性ミラクシーラーエコ m² 700円 500円 改装仕様
マイルドシーラーEPO m² 750円 550円
外壁　中塗材 レナエクセレントA m² 下塗～上塗までで1つの工法になります。
その工法の価格を下に表示しております。
サーモシャットベースコート m²
外壁　上塗材 水性コンポウレタン m² 1,400円 1,050円 平滑仕上げ
m² 1,500円 1,100円 複層仕上塗料の上塗り
クリーンマイルドウレタン m² 1,400円 1,050円 平滑仕上げ
m² 1,500円 1,100円 複層仕上塗料の上塗り
水性コンポシリコン m² 1,650円 1,200円 平滑仕上げ
m² 1,700円 1,300円 複層仕上塗料の上塗り
水性セラミシリコン m² 1,800円 1,350円 平滑仕上げ
m² 1,900円 1,400円 複層仕上塗料の上塗り
クリーンマイルドシリコン m² 2,000円 1,500円 平滑仕上げ
m² 2,100円 1,550円 複層仕上塗料の上塗り
水性セラタイトSi m² 1,850円 1,480円 平滑仕上げ
m² 2,000円 1,600円 複層仕上塗料の上塗り
水性セラタイトF m² 2,250円 1,800円 平滑仕上げ
m² 2,500円 2,000円 複層仕上塗料の上塗り
クリーンマイルドフッソ m² 2,550円 2,050円 平滑仕上げ
m² 2,700円 2,150円 複層仕上塗料の上塗り
外壁　工法 レナエクセレント m² 4,500円 3,600円 吹放し仕上げ
水性弾性コンポウレタン仕上げ、下塗材込
サーモシャット工法 m² 5,350円 4,300円 ゆず肌状ローラー仕上げ
（下塗材・上塗材込）
屋根　下地調整 ミラクファンドKC-1000 m² 1,200円 900円 セメント瓦のみ
下地の状態で使用
屋根　塗材 ヤネフレッシュ m² 2,950円 2,200円 （下塗材込）
ヤネフレッシュSi m² 3,250円 2,400円 （下塗材込）
ヤネフレッシュF m² 3,850円 3,000円 （下塗材込）
クールタイト m² 3,350円 2,650円 （下塗材込）スレート屋根
クールタイトSi m² 3,550円 2,850円 （下塗材込）スレート屋根
クールタイトF m² 4,150円 3,300円 （下塗材込）スレート屋根
屋根　縁切り タスペーサー m² 4,150円 500円 （下塗材込）スレート屋根